소속 공인중개사를 새로 고용하거나, 고용관계를 종료하게 된 경우라면 등록관청에 신고해야 하는 절차가 꼭 필요하다는 점 알고 계시지요?
중개보조원과 마찬가지로 소속 공인중개사를 채용할 때는 업무 시작 전에, 퇴사 시에는 해고일 기준으로 10일 이내에 반드시 신고를 마쳐야 합니다.
이 부분은 단순한 권장 사항이 아니라 『공인중개사법』에 명확히 규정된 법적 의무인데요.
만약 정해진 기간 안에 신고하지 않으면, 업무정지 같은 행정처분을 받을 수 있기 때문에 소홀히 넘기시면 안되겠습니다.
소속공인중개사 고용신고 방법은 간단합니다.
정부24 홈페이지를 통해 온라인으로 바로 처리할 수 있고, 회원가입 여부와 상관없이
본인인증만 완료하면 비회원도 신고접수 가능합니다.
(정부24 / 고용신고 및 고용해지신고)
즉, 따로 구청 방문할 필요 없이, 빠르고 간편하게 진행할 수 있다는 장점이 있지요.
✔️ 핵심만 다시 정리해드리면,
• 소속 공인중개사 고용할 때: 업무 개시 전까지 신고
• 소속 공인중개사 해고할 때: 해고일로부터 10일 이내 신고
놓치기 쉬운 부분이니, 미리 준비해두시고 신고 기한 안에 처리하시기 바랍니다!
1. 소속공인중개사 고용신고 양식다운
소속공인중개사 고용신고나 고용관계 종료신고를 진행할 때 신고서 양식을 미리 한 번살펴보면 좋은데요.
신고서 양식은 소속공인중개사•중개보조원 고용신고뿐 아니라, 고용관계 종료 신고,
그리고 소속 공인중개사 인장등록 신고까지 모두 동일한 형식으로 되어 있습니다.
신고인 정보야 본인 정보라 금방 적을 수 있지만, 고용인에 대한 인적사항이나 자격증 관련 정보는 따로 챙겨야 하는 부분인데요.
특히 자격증 번호나 발급 일자 같은 세세한 정보는 그때 가서 찾아보려면 번거로우니,
신고서 양식은 미리 참고하셔서 막상 신고할 때 빠뜨리는 부분 없이 한 번에 끝내시기 바랍니다.
🔻신고서 양식 다운로드🔻
(출처: 강동구청 > 민원서식)
이 신고절차는 기본적으로 [정부24 홈페이지]를 통해 신청서를 접수하면, 구청에서 전산 조회와 검토를 진행한 다음,
신고가 제대로 처리되었는지 등기나 문자로 결과를 통보해주는 구조입니다.
2. 소속공인중개사 신고 전 실무교육
소속 공인중개사 고용신고를 하기 전에 꼭 챙겨야 할 절차가 있습니다.
바로 개설 실무교육 이수인데요.
실무교육은 고용신고나 개설등록 신청 전에 미리 이수해두셔야 하는데요.
특히 유효기간이 정해져 있어서 실무교육 수료 후 1년 이내에만 고용신고나 개설등록 신청이 가능합니다.
따라서 고용신고 전 아직 실무교육을 이수하지 않은 분들은 교육 먼저 들을 필요가 있는데요.
실무교육은 사전예약이 필수라, 그냥 교육장에 가셔서 현장 접수하는 방식은 불가능하고,
반드시 한국공인중개사협회 교육원 홈페이지에서 미리 신청을 하셔야합니다.
(공인중개사협회 / 실무교육 일정 및 예약)
특히 서울, 경기, 인천 등 인기 지역은 정원이 빨리 마감되기 때문에, 교육을 들어야 하는 분들이라면 미리 예약하시는 게 좋겠지요.
교육 방식은 두 가지 중 선택할 수 있는데요.
하나는 4일 전부 오프라인 교육으로 듣는 방법, 또 하나는 일부과정은 온라인으로 수강하고, 나머지 3일만 오프라인으로 듣는 방법이 있습니다.
상황에 맞춰 편한 방식을 선택하시면 됩니다.
3. 소속공인중개사 고용신고 구비서류
중개보조원이나 소속 공인중개사를 고용신고하려면 서류부터 제대로 챙기는 게 기본입니다.
관할구청마다 세부적으로 요구하는 게 조금 다를 수도 있지만, 거의 공통적으로 준비해야 하는 서류는 비슷해요.
✅ 소속 공인중개사 고용신고에 필요한 서류
소속 공인중개사 고용 신고할 때도 준비해야 할 서류가 정해져 있습니다.
중개보조원과는 조금 다른 부분이 있는데요, 다음 3가지가 필요합니다.
✔️ 실무교육 수료증 (👉 실무교육 신청 바로가기)
✔️ 등록 인장 이미지
✔️ 자격증 사본
결국 중개보조원이든 소속 공인중개사든, 교육수료 여부가 중요하겠습니다.
✅ 중개보조원 고용신고에 필요한 서류
✔️ 직무교육 수료증 사본 (👉 직무교육 신청하기)
✔️ 신분증 사본
✔️ 고용 신고서 (👉 고용신고서 양식 다운로드)
특히 중개보조원은 4시간짜리 직무교육을 신고 전 반드시 이수해야 하니까, 수료증 사본이 필요합니다.
지금까지 2025 소속공인중개사 고용신고 방법과 필요서류, 실무교육 이수방법에 대해 살펴보았습니다.
업무개시 전까지 신고 꼭 완료하시고, 서류 빠짐없이 준비하시길 바랍니다!
읽어주셔서 감사합니다. ❁´◡`❁
